RSS 2.0

Поиск по сайту: Расширенный поиск по сайту
Регистрация на сайте
Авторизация

Навигация

Архив новостей

Ноябрь 2017 (2)
Октябрь 2017 (2)
Сентябрь 2017 (2)
Август 2017 (2)
Июль 2017 (10)
Июнь 2017 (10)


» Землю в Солнечногорском районе продали вместе с чужими домами
18 сентября 2010 | Главная, Недвижимость, Происшествия | автор: Админ

Разгорается новый скандал вокруг деревни Пятница Солнечногорского района Подмосковья. Пять лет назад природоохранные структуры пытались снести находящиеся на берегу Истринского водохранилища коттеджи. Теперь земля под коттеджами в составе участка площадью около 3 га продана под строительство дач.

В Соколовском сельском поселении Солнечногорского района в пятницу прошли публичные слушания по вопросу изменения назначения земельного участка площадью 2,99 га в деревне Пятница из категории «для ведения сельскохозяйственного производства» в категорию «для дачного строительства». Участок находится на землях водного фонда, в водоохранной зоне Истринского водохранилища. Кроме того, на части предназначенного под будущее дачное строительство участка уже есть дома, а у их владельцев - документы на право собственности.

Дома расположены на 0,6 га в поселке «Екатерининские валы» на окраине деревни Пятница и еще 5 лет назад стали известны на всю страну, после того как их пытались снести по природоохранным мотивам. Новый хозяин появился у участка сравнительно недавно. Как рассказала «Газете.Ru» директор АНО Культурно-оздоровительный центр «Академгородок Екатерининский», в который объединились владельцы 9 оставшихся в поселке домов, Алла Смирнова, сделка купли-продажи между ОАО «Новый путь» и жительницей Иркутска Анной Шаламовой состоялась чуть больше месяца назад - 4 августа 2010 года.

«Это как во времена крепостного права, когда земли продавались вместе с деревнями и их жителями», - считает Смирнова.

«Границы участка накладываются на территорию базы отдыха «Екатерининские валы» и на кадастровый квартал жилых домов 1987 года застройки, однако ОАО «Новый путь» за спиной у граждан перепродало участок даже без обременений, - рассказала она. - Хотя в соответствии с решением общего собрания колхоза «Новый путь» № 1 от 05.03.99 и выписке из протокола заседания правления колхоза № 164 от 01.12.99, жителям домов возмездно были предоставлены в собственность примыкающие к их домам участки колхозной земли (порядка 1,8 га), и мы заплатили за них деньги»

Несмотря на многолетние попытки, приватизировать участки владельцы домов так и не смогли; не удалось продлить аренду земли и АНО «Академгородок Екатерингинский». А земля тем временем переходила из рук ОАО «Новый путь» к районной администрации и обратно, в результате чего дома членов некоммерческого партнерства просто исчезли с карты. «Собственники жилых домов, расположенных на участках, стоящих на кадастровом учете с разрешенным использованием «для ИЖС» так и не получили права на их выкуп, а постороннее физическое лицо не встретило для этого никаких препятствий, - рассказала Смирнова. - Теперь стало понятно, для чего Солнечногорский суд обязал граждан сносить строения на береговой полосе Истринского водохранилища».

По словам жителей поселка, постройки, среди которых оказались и 3 жилых дома, давно снесены, однако «суд и судебные приставы намеренно в течение уже 6 лет затягивают оформление прекращения исполнительного производства, убеждая всех, что строения граждан расположены на землях «Мосводоканала» (взыскателя по делу). «Из свидетельств о праве собственности на землю на ОАО «Новый путь» и на жительницу Иркутска отлично видно, что МГУП «Мосводоканал» правообладателем данных земель не является. И граждан попросту обманули», - говорит Смирнова.

Вся деятельность руководства ОАО «Новый путь» направлена на разорение сельхозпредприятия и перевод земли в коммерческое использование, утверждают жители Пятницы. А новую владелицу 3 га земли здесь считают подставным лицом. «Во время слушаний она призналась, что даже не видела купленного ею участка и не знает, что там находится», - рассказала Смирнова. Получить комментарий руководства ОАО «Новый путь» в пятницу не удалось.

Акционеры ОАО «Новый путь» из числа бывших колхозников заявляют, что о продаже узнали только после того, как прочли в местной газете «Сенеж» объявление о проведении слушаний.

«Конечно, 90% акций у руководства ОАО, но они должны были собрать нас, владельцев остальных 10% паев на общее собрание и там решать этот вопрос, - считает жительница деревни Зоя Воробьева. - Там же не только участки базы отдыха, но и пахотные земли сельскохозяйственного назначения. Их должны были сначала вывести из пашни, а потом продавать». По словам Воробьевой, земли колхоза «Новый путь» уходят с катастрофической скоростью, от производства практически ничего не осталось: «Колхоз обанкрочен, коров порезали, последнюю оставшуюся ферму сдали в аренду».

В итоге все участники слушаний, кроме самой Шаламовой, выступили против изменения назначения земельного участка и высказали сомнения в законности сделки купли-продажи. Правда, напрямую их мнение на процесс принятия решения не влияет, а подобные слушания давно превратились в пустую формальность.

Не играет никакой роли и мнение местной администрации: ее заключение о целесообразности изменения категории земли не входит в пакет итоговых документов слушаний, и решается судьба земли выше, рассказал «Газете.Ru» глава муниципального образования «Соколовское» Алексей Красавин.

По словам Красавина, в этой истории есть моральная и правовая стороны. «Формально - с точки зрения законности - никаких нарушений нет, - говорит он. - Хотя с точки зрения морали продавать землю, на которой стоят дома, конечно, нельзя». С другой стороны, напомнил чиновник, все дома членов «Академгородка» капитальные и находятся в первом или втором поясе Истринского водохранилища, являющегося источником питьевого водоснабжения столицы, и по каждому из них есть исполнительный лист о сносе.

Не проводить слушаний Красавин, по его словам, не имел права. «Ко мне поступило заявление от физического лица, предоставившего право собственности на землю, зарегистрированное федеральной структурой, - объяснил он. - И мы, как орган местного самоуправления, обязаны были провести эти слушания. А разбираться с продажей участка - не наша компетенция». Однако, подчеркнул чиновник, изменение целевого назначения земли еще не подразумевает ее застройки.

«Сначала надо получить и согласовать разрешение на строительство, а я его не согласую, потому что строительство в водоохранной зоне противозаконно», - заявил Красавин.

Районные чиновники уже не были столь категоричны. «Решение принимается главой района, но пока мы не видели документов, поэтому не можем говорить о целесообразности перевода земель, - заявил «Газете.Ru» начальник отдела оформления земельных отношений комитета по управлению имуществом и экономикой Солнечногорской районной администрации Андрей Кузин. - Надо дождаться документов и посмотреть, насколько аргументирована позиция заявителя, что рекомендует глава поселения. В любом случае береговая линия должна остаться свободной».

По мнению бывшего замглавы Росприроднадзора, а ныне префекта Северного округа Москвы Олега Митволя, если назначение земли изменится, береговая линия свободной не останется. «После того как в 2007 году изменился Водный кодекс, никаких ограничений вообще нет, - заявил он «Газете.Ru». - Вопрос перевода земель находится в компетенции региона, и если там новые владельцы освобожденной береговой полосы найдут понимание, можно не сомневаться на счет того, что она будет застроена».

Между тем новость о продаже земли в «Екатерининских валах» не оставила равнодушной МГУП «Мосводоканал». «Это нарушение Водного и Земельного кодексов, - заявила «Газете.Ru» ведущий специалист отдела водоисточников Людмила Боброва. - Продавать этот участок нельзя - это неделимая государственная земля. А в соответствии с санитарными нормами там могут быль только зонтики и скамейки. И если это действительно так, мы будем обращаться в прокуратуру».

Газета.ру


Ключевые теги: происшествия, Пятница, недвижимость
Комментарии (0) | Распечатать | | Просмотров: 4478 |

 (голосов: 0)
 
 
Уважаемый посетитель, комментировать новости нашего сайта можно через социальную сеть Вконтакте в форме ниже

Другие новости по теме:


 

Календарь
«    Ноябрь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
 



Опрос
Хотите ли Вы переехать из Солнечногорска в другой город?

Да, хочу переехать
Нет, мне и здесь хорошо


Облако тегов
аварии, авто, афиша, Блок, видео, ВОВ, вода, Воробьев, выборы, Выстрел, голосование, губернатор, ЖКХ, Иноземцев, кинотеатр, Клин, криминал, культура, ленинградка, медицина, мошенники, мэр, недвижимость, Нестеров, озеро, Панкратов, Подсолнечная, пожары, политика, происшествия, расписание, Сенеж, спорт, транспорт, Фастовец, Хметьево, Шемякино, Шпак, экология, электрички

Показать все теги
Популярные
статьи
» Борьба управляющих компаний в Солнечногорском районе сд ...
» В мае 2018 г откроют участок платной трассы М‑11 ...

Главная страница  |  Регистрация  |  Добавить новость  |  Новое на сайте  |  Статистика
COPYRIGHT © 2005-2014 При любом использовании материалов сайта ссылка на Solnechnogorsk.com обязательна! Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов. All Rights Reserved.