RSS 2.0

Поиск по сайту: Расширенный поиск по сайту
Регистрация на сайте
Авторизация

Навигация

Архив новостей

самые дешёвые авиабилеты
Поиск дешевых отелей
Level.travel - онлайн бронирование туров
intui.travel - трансферы
Июль 2018 (2)
Июнь 2018 (2)
Май 2018 (2)
Апрель 2018 (3)
Март 2018 (2)
Декабрь 2017 (1)


» Андрей Воробьев не принял генплан застройки Солнечногорского района
5 августа 2013 | Главная, Недвижимость, Политика
В пятницу Андрей Воробьев вновь инспектировал Солнечногорский район. В графике значились Градостроительный совет и проверка своих поручений месячной давности. Несмотря на то, что о приезде стало известно только накануне, главу региона ждали буквально толпы людей. Старушка с палкой и в белом платочке в Поварове, обращаясь к главе области, сказала: Сделай нам что-нибудь хорошее! Ну кто еще нам сделает, кроме тебя?


В прошлом номере ЕНП уже писали о многочисленных проблемах этого муниципального образования. В этот раз добавились новые. В Поварове строят трехсекционный 17-этажный жилой дом. Часть уже построили и продали. Квартиры недорогие и раскупались бойко. Жители считают, что строят незаконно. В администрации Солнечногорского района накануне поездки сообщили, что документы застройщика в порядке. Местные жители - против. Они живут в домах, построенных в конце 60-х - начале 70-х.
-Все у нас было хорошо, пока рядом не началась стройка. А квартиры были хорошие, теплые, - сказала жительница дома № 18.
По домам пошли трещины. Мимо проложили трубу, когда застройщик врезался в местный водопровод. Жители жалуются, нет воды. Ни постирать, ни помыться. Старая сеть, рассчитанная на двухэтажные домики, не тянет строительство многоэтажки и помыв строительной техники.
Пришел представитель застройщика. У него глава Подмосковья спросил:
- Вода когда будет?
- Через год, - ответил строитель.
В толпе засмеялись. Не верят и год ждать не хотят.

 

читать далее
 


» Градостроительный совет пройдет в Солнечногорске 2 августа
1 августа 2013 | Главная, Недвижимость, Политика
2 августа под руководством временно исполняющего обязанности губернатора Московской области Андрея Воробьёва в Солнечногорске состоится выездное заседание Градостроительного совета Московской области.
В мероприятии примут участие члены областного кабинета министров и руководители муниципальных образований.
На заседании будут обсуждаться актуальные вопросы градостроительной политики Московской области.
 


» На приаэродромной территории "Шереметьево" приостановлено строительство жилого комплекса
8 мая 2013 | Недвижимость, Происшествия

Несмотря на снос по решению судов незаконно построенных домов и даже целых поселков, в Москве и области некоторые застройщики продолжают завлекать рекламой и выгодными предложениями потенциальных покупателей квартир, а весьма уважаемые банки - предоставлять ипотечные кредиты. Даже в тех случаях, когда идут судебные тяжбы, и судьба новостроек висит на волоске.
Например, "разбор полётов" в непосредственной близости к аэродрому Шереметьево происходит между прокуратурой и УК "Русская усадьба" по поводу строительства жилого комплекса "Шемякинский дворик". 8 мая сообщается, что по требованию транспортной прокуратуры строительство этого ЖК приостановлено, а застройщики из "Русской усадьбы" уверяют людей: беспокоиться не стоит, все под контролем.
Ранее прокуратура провела проверку соблюдения обществом "Русская усадьба" воздушного законодательства, по результатам которой в деятельности юридического лица были выявлены грубейшие нарушения.
"Так, компания возводила в Солнечногорском районе Московской области вблизи аэропорта Шереметьево десять 3-этажных жилых домов с инженерными сетями без согласования со старшим авиационным начальником. При этом его получение является обязательной разрешительной процедурой для осуществления строительства", - отмечают в Генпрокуратуре.
В ведомстве также заявляют, что до настоящего времени согласование со старшим авиационным начальником аэропорта Шереметьево на застройку не получено. При этом в нарушение требований законодательства продолжалось строительство в зоне, где уровень шумового воздействия достигает 80 децибел. "В подобных условиях строительство жилья не допускается из-за негативного воздействия на здоровье населения. В связи с этим прокуратура обратилась в суд с исковым заявлением", - говорят в надзорном ведомстве.
В конце декабря 2012 года районный суд удовлетворил исковые требования прокуратуры в полном объеме. Однако ответчик обжаловал данное решение, подав апелляционную жалобу. Правда, Московским городским судом она была оставлена без удовлетворения.
Несмотря на такое развитие событий, на сайте УК "Русская усадьба" тех, кто уже вложил деньги в строительство, пытаются успокоить. "Никаких поводов для паники в этом случае не имеется. Люди делают и будут делать свою работу", - пишет пользователь, обозначенный одной лишь буквой h на сайте Novostroy.
На сайте УК "Русская усадьба" также успокаивают клиентов: они "направили соответствующее уведомление о получении указанного согласования на строительство от старшего авиационного начальника аэродрома ОАО "Международный аэропорт Шереметьево".
Однако нетрудно предположить, какой может быть перспектива для тех, кто купил жилье в таких домах, если все-таки прокуратура добьется своего, и "Шемякинский дворик" постигнет судьба снесенного "Речника" или поселка на Карамышевской набережной столицы, который сегодня "приказал долго жить".
Возможно, необходимость в столь жёсткой практике отпадет, если все разрешения застройщики будут получать (а официальные инстанции проверять) до начала строительства, а не после того, как дома уже построены.

Вести

 


» На Истринском водохранилище незаконно выделили 26 участков для частников
25 апреля 2013 | Главная, Недвижимость, Происшествия
Солнечногорская городская прокуратура в суде добивается признать недействительными договоры купли-продажи и аренды земельных участков на территории Истринского водохранилища. В настоящее время проводится доследственная проверка законности действий должностных лиц местной администрации при предоставлении гражданам земли.

Как сообщили в областной прокуратуре, в сельских поселениях, расположенных вдоль этого водохранилища, было нарушено земельное и водное законодательство. Органы местного самоуправления предоставили гражданам в собственность и аренду 26 земельных участков под индивидуальное жилищное строительство.

Нарушения были выявлены еще в прошлом году Солнечногорской городской прокуратурой совместно с территориальным отделом Управления Росреестра по Московской области в ходе проведенной проверки. Они проверяли законность предоставления гражданам земельных участков, в том числе в зонах, где находятся источники питьевого водоснабжения столицы.

Оказалось, что все эти участки полностью или частично входят в зону санитарной охраны водохранилища. Солнечногорская городская прокуратура обратилась в суд с заявлением о признании договоров купли-продажи и аренды земельных участков недействительными.

Ранее полиция выявила факт мошенничества в особо крупном размере с землей в Солнечногорском районе Подмосковья. Мошенники завладели двумя ее участками площадью более 32 гектаров и рыночной стоимостью более 120 миллионов рублей.

m24.ru

 


» Ветхие дома Солнечногорска расселят к 2015 году
27 ноября 2012 | Главная, Недвижимость
До конца 2014 года будет построен новый дом, который займут жители 17 ветхих домов подмосковного Солнечногорска. Об этом рассказал замминистра строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Московской области Александр Единак.

"Через два года стартовый дом может быть построен и жители смогут переехать из ветхого фонда в новые квартиры. Теперь осталось контролировать выполнение этих работ", - сказал Единак.

Чиновник также рассказал, что с инвестором достигнута договоренность о предоставлении квартир, в которые часть жителей сможет переехать, не дожидаясь окончания строительства стартового дома.

"Мы постараемся оказать максимальную помощь, которую только можно как в финансовом смысле, так и в организационном", - сказал Единак.

По предварительным данным, под переселение жителей будет построен дом площадью 7 тысяч квадратных метров жилья.

realto.ru

 


» Захват земель у Истринского водохранилища официально признали незаконным
2 августа 2012 | Главная, Недвижимость, Политика, Происшествия
В минувший вторник суд счел недействительной сделку купли-продажи участка в прибрежно-охранной зоне Истринского водохранилища в Подмосковье. Дело было возбуждено после того, как фактом огораживания заинтересовался уполномоченный по правам человека при президенте Владимир Лукин, пишут "Новые известия". Напомним, что в расположенной около Истринского водохранилища деревне Похлебайки остались незастроенными только полкилометра берега, в остальной части его растут заборы и коттеджи. Жители деревни боятся, что им окончательно перекроют доступ к воде, уничтожат деревенский колодец и вместе с лесом вырубят посаженную жителями аллею, ведущую к водохранилищу.

Захват зоны начался в марте 2011 года: отказавшиеся представиться люди заявили, что здесь собирается проводить застройку глава Солнечногорского района Юрий Панкратов, однако в приемной чиновника эту информацию опровергли. В апреле жители деревни вновь прогнали из водоохранной зоны людей с топографами. Сотрудники "Мосводоканала" признали межевание незаконным и направили обращение в прокуратуру Московской области и Росприроднадзор, но результатов они не дали. Хотя в июле стало известно, что фактами огораживания заинтересовались в Следственном комитете, уголовное дело по данному факту также не было заведено. Подобная же ситуация сложилась в расположенной неподалеку деревне со схожим названием Полежайки.

После серии публикаций в СМИ Уполномоченный по правам человека в РФ Владимир Лукин направил генеральному прокурору Юрию Чайке письмо, по итогам которого Генпрокуратура провела соответствующую проверку. Виновные должностные лица органов администрации Солнечногорского района были привлечены к административной ответственности по части 1 статьи 8.12 "нарушение порядка предоставления гражданам земельных участков в водоохранных зонах" КоАП РФ. Прокуратура Солнечногорска направила в суд четыре исковых заявления о признании недействительными договоров аренды и купли-продажи участков на берегу водохранилища.

В минувший вторник суд постановил, что сделка, по которой администрация Солнечногорского района продала участок охранной зоны водохранилища под строительство, недействительна. Заседание, где будет рассматриваться законность следующей сделки, пройдет в Солнечногорском суде 16 августа.

newsmsk.com

 


» Жители деревни на Истринском водохранилище добились возбуждения дела по факту незаконного захвата земель
13 марта 2012 | Главная, Недвижимость, Бизнес, Происшествия
Прокуратура Солнечногорска признала незаконность продажи участков на берегу Истринского водохранилища около деревни Похлебайки. Этого уже год добивались местные жители. Они могли бы полностью лишиться выхода к воде, если бы эти участки оказались застроены. Теперь их собственников и чиновников, позволивших оформить сделки купли-продажи, будут судить. Однако на том же берегу активно идет продажа других участков, даже несмотря на то, что они не имеют необходимых документов.

Согласно санитарно-эпидемиологическим правилам «Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения города Москвы», в 100 метрах от береговой линии Истринского водохранилища нельзя строить дачи. Однако, как не раз писали «НИ», берега водохранилища почти полностью застроены коттеджами. От этого страдает не только экология, но и местные жители, которым заборы перекрывают выход к воде. Во многих деревнях, которым еще есть что терять, идет борьба за берега.

Жители деревни Похлебайки на днях одержали очередную победу. Прокуратура Солнечногорска признала незаконность продажи участков, расположенных в стометровой зоне между деревней и водой. Теперь их владельцев и чиновников, которые позволили оформить сделки, будут судить. Серию исков о признании договоров купли-продажи недействительными подала Солнечногорская городская прокуратура. Ответчики - Росреестр, администрация Солнечногорского района и владельцы участков. Первое заседание в Солнечногорском городском суде назначено на 19 марта.

Жители Похлебаек борются против незаконного захвата берега уже год. Они обращались к чиновникам всех уровней вплоть до президента, но до тех пор пока частыми гостями в Похлебайках не стали журналисты, чиновники не предпринимали никаких действий. Вчера солнечногорская прокуратура не ответила на вопрос «НИ», почему в суд решено было подать иски именно сейчас. Известно, что жители обратились в ведомство 11 января. До этого в районную прокуратуру могло «спуститься» заявление жителей, отправленное в прокуратуру Подмосковья более полугода назад. В феврале Уполномоченный по правам человека в РФ Владимир Лукин обратился в Генпрокуратуру с просьбой проверить информацию о Похлебайках, опубликованную в «НИ».

Пока на участках, о которых будет идти речь на суде, ничего не построено, кроме деревенского колодца, но они были размечены столбиками еще в марте 2011 года. Тогда жители прогнали людей с топографами, отказавшимися представиться и показать документы. Но те не оставляли попыток вернуться «на место преступления». В последний раз они приезжали в минувшее воскресенье.

Как рассказал «НИ» житель Похлебаек Павел Кошеленко, в 10 утра к его дому подъехал уже знакомый ему «Форд». Вышедшие из него люди стали кричать Павлу, увидевшему их из окна, чтобы он убрал цепь, перегораживающую дорогу. Дом Павла последний в деревне, за ним - только те самые участки на берегу. «Они кричали, что им нужно проехать на их участок, - рассказал «НИ» Павел. - Я сказал, чтобы они шли пешком. Жители деревни решили, что те, кто не сдает денег на чистку от снега дорог, не будут по ним ездить. Они не сдают. Тогда они достали большие ножницы и перекусили цепь. Проехали на участок, побыли там две минуты, вернулись и стали опять кричать, чтобы я вышел из дома».

Павел уверен, что единственной целью незваных гостей была провокация. «Я предупреждал, что если ко мне сунутся, я буду защищать свой дом и свою семью, и я говорил, что у меня есть чем защищать, - говорит Павел. - Они снимали на видео мою реакцию, когда перекусывали цепь, очевидно, ожидали, что я проявлю агрессию. Наверное, хотели, чтобы им тоже было что предъявить в суде».

Пока Солнечногорский суд решает, быть или не быть коттеджам по соседству с домом Павла, на другом конце деревни Похлебайки активно продаются другие участки у воды. Например, в Интернете можно найти объявление о продаже 15 соток в 50 метрах от берега. Цена участка - 150 тысяч долларов. Корреспондент «НИ» связался с продающим его посредником по телефону. Оказалось, что необходимых документов на землю еще нет. «Кадастровый паспорт есть, - сказал риелтор. - Участок сейчас в аренде, но выкуп у администрации (Солнечногорского района. - «НИ») оформляется. Документы на выходе. Если без ускорения, выкуп займет три месяца. Но вы можете внести аванс, и тогда сделка будет через два месяца. Аванс любой - хоть 30, хоть 50 тысяч». По словам посредника, документы на соседние участки, площадь которых 25 соток, находятся «в такой же стадии» оформления. Тем не менее покупатели у них уже нашлись.

«Когда суд закончится, повесим объявление: «Земля не продается. Остерегайтесь мошенничества», - говорит Павел Кошеленко.

 


» Незаконная застройка может лишить жителей еще одной деревни на Истре выхода к берегу
1 марта 2012 | Главная, Недвижимость, Политика, Происшествия
Жители деревни Полежайки на Истринском водохранилище в Подмосковье могут потерять свой берег, потому что он отдан под дачное строительство. 21 участок еще несколько лет назад был выделен прямо в зоне санитарной охраны водохранилища, что запрещено законом. Сейчас там появились бытовки для рабочих. Местная администрация утверждает, что только на днях узнала от жителей о существовании как участков, так и бытовок. По словам жителей, свои берега постепенно теряют все населенные пункты вблизи водохранилища.

Если рассмотреть кадастровую карту на сайте Росреестра, можно увидеть берег Истринского водохранилища, фактически украденный у жителей деревни Полежайки. Берег поделен на 21 аккуратный участок примерно по 21 сотке каждый. На сайте Росреестра сказано, что эти земли используются для индивидуального жилищного строительства. Пока на них еще никто ничего не построил. Но когда коттеджи вырастут, их хозяева окажутся владельцами прекрасного вида на водохранилище: до берега тут меньше пяти метров. Причем владельцами единственными, поскольку жители деревни Полежайки, которая расположена в ста метрах от берега, будут от него отрезаны.

Это не только несправедливо по отношению к жителям Полежаек, которые не смогут больше загорать на пляже и рыбачить со своих деревянных мостиков, но и незаконно. Истринское водохранилище снабжает Москву питьевой водой, и, согласно санитарно-эпидемиологическим правилам «Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения города Москвы», дачное строительство в ста метрах от береговой линии запрещено.

Есть ли у незаконных участков владельцы, жителям Полежаек неизвестно. На сайте Росреестра сообщается, что данных о форме собственности на эти земли в ведомстве нет. Как рассказал «НИ» Дмитрий Шинин, живущий в Полежайках, еще в 2010 году участки разметили столбиками, но местные жители их «повыдергивали». 18 февраля на берегу на расстоянии 30-40 метров друг от друга появились шесть металлических бытовок. «От берега нас отделяет дорога, по которой ездят не только автомобили, но и автобусы, и из-за этого шума мы не обратили внимания на то, что ставили бытовки», - говорит Дмитрий Шинин.

Администрация же сельского поселения Соколовское, куда входят Полежайки, не заметила, что на подведомственной ей территории незаконно выделены земельные участки.

«Люди устно проинформировали нас о том, что на берегу поставили вагончики, - рассказал «НИ» первый заместитель главы соколовской администрации Иван Иванов. - Мы не знаем, кто выделил эти участки и кому они принадлежат. Никто из нашей администрации их не выделял. Мы сами удивлены. Сейчас мы ведем разбирательство. Мы будем посылать запросы в Регистрационную палату, в Кадастровую палату».

Сергей Гришин, входящий в Совет депутатов Соколовского поселения, назвал ситуацию «кошмарной». Он сам живет в Полежайках, но тоже не знает, кто будут его новые соседи. Он сообщил «НИ», что участки были выделены до 2009 года. «НИ» обратились к Марине Веремеенко, которая до 2009 года была главой Совета депутатов Соколовского поселения, а сейчас является главой Совета депутатов Солнечногорска. Она отказалась комментировать ситуацию, но напомнила нам, что подобные «земельные вопросы» решает глава администрации района. Комментарий бывшего главы Солнечногорского района Владимира Нестерова «НИ» получить не удалось.

«Росреестр не смог бы выделить участки под индивидуальное жилищное строительство без согласования с районными чиновниками, но возможно, что поселковая администрация также дала на это молчаливое согласие», - высказал «НИ» свое мнение председатель коллегии адвокатов «Вашъ юридический поверенный» Константин Трапаидзе.

«Завтра к нам должны приехать представители Мосводоканала, - рассказал «НИ» Дмитрий Шинин. - Мы собрали 47 подписей и собираемся обратиться к президенту, в прокуратуру Солнечногорского района и Росприроднадзор».

По словам Сергея Гришина, из-за незаконной застройки выход к воде теряют «все без исключения» населенные пункты, расположенные вблизи Истринского водохранилища. «НИ» неоднократно писали о деревне Похлебайки, у которой с Полежайками схоже не только название, но и беды. Местные жители также борются с незаконными застройщиками, которые разметили берег на участки металлическими столбиками. Они уже давно обращались и в Росприроднадзор, и в природоохранную прокуратуру, и к президенту, но помощи не дождались. Сейчас они ждут, когда в их деревню приедут представители Генпрокуратуры. С просьбой о проверке фактов, изложенных в публикациях «НИ», в это ведомство обратился уполномоченный по правам человека при президенте РФ Владимир Лукин.
«ЗАО «Газета Новые Известия»

 


» В деревне Похлебайки разразился очередной земельный конфликт
24 января 2012 | Главная, Недвижимость, Происшествия

Унылые глухие заборы тянутся за окном автомобиля сплошной стеной. Солнечногорский район, дачные места.
- Вон там, за забором, Истринское водохранилище, - с горечью констатирует Павел Кошеленко, главнокомандующий гражданским сопротивлением, 60-летний полковник в отставке, мощный кряжистый мужчина. - И так везде, по всей округе! Все выходы к воде перекрыли. Теперь все окрестности - Солнечногорск, Зеленоград, ближние деревни - ездят сюда, к нам, на этот пятисотметровый участок у воды. Последний.
Но скоро и его спрячет очередной глухой забор. Ухоженный, уютный кусочек земли с аллейками из берез и елок, с колодцем, пляжем и общей деревянной пристанью пытаются оттяпать новые хозяева. Территорию, расположенную в водоохранной зоне, уже застолбили, обтянули белой лентой и даже табличку с номером участка в землю воткнули.
Внезапно позади нашей машины, словно из воздуха, материализуется сгорбленная фигурка с лыжными палками в руках, замирает, подслеповато вглядываясь в водителя, и облегченно вскрикивает: «Ой, Паша, это ты! А я смотрю: кого опять принесло? Думаю, сейчас к Антонине побегу всех обзванивать, по тревоге поднимать!» Это 76-летняя соседка Кошеленко Нина Михайловна.
Вот уже второй год все жители Похлебаек живут в тревожном ожидании «военных» действий. И защищаются от начавшегося вторжения как могут.
- Поначалу наши бабушки только рукой махали: «Ну куда ты, Паша, против денег попрешь!» - рассказывает Кошеленко. - А потом смотрят: захватчики раз после разговора со мной уехали несолоно хлебавши, другой - и воспряли духом. Теперь чуть только машина чужая приедет, они ее окружают: «Кто таков? Откуда? Зачем приехал?» А потом бегут к телефону мне докладывать. А я звоню своим ребятам-воен­ным в Солнечногорск и Зеленоград, чтоб поузнавали со своей стороны. У меня ж силы быстрого реагирования, я ведь кадровый офицер - двадцать два года Вооруженным силам отдал.
Борьба с непрошеными гостями у полковника Кошеленко ведется по всем правилам военного искусства. Подъезд к обороняемой зоне отдыха закрыт цепью и перерезан глубоким рвом.
- Это я противотанковый ров вырыл, - смеется Павел. - Я же все это умею, меня этому учили. Теперь здесь не то что джип - танк не пройдет!
Водный кодекс РФ запрещает жилищное строительство в сани­тарно-охранной зоне (не менее ста метров от воды), но по всей стране это один из самых неисполняемых законов. Чиновники сплошь и рядом выдают разрешения на строительство у самой воды. На российских реках все больше таких мест, где местным жителям даже коней напоить негде, а количество озер, наглухо заблокированных влиятельными дачниками, уже исчисляется тысячами.
- А вы, говорят, не суйтесь, иначе будете иметь дело с главой администрации района Панкратовым, - рассказывает Кошеленко историю первой попытки захвата земли общего пользования «не­установленными лицами». - Повбивали колышки, сели в машины и уехали. Ну, я обратился в Мосводоканал и прокуратуру. Водоканал ответил четко: межевание незаконно. Поэтому, когда эти ребята приехали повторно, мы их просто выгнали. Встали втроем: я, сосед в милицейской форме и Дима, бывший офицер флота, рестлингом занимается: «А ну дуйте отсюда, чтоб духу вашего не было!» Они и уехали. Потом поднялась шумиха в прессе, общественность встала на дыбы. Но затем все затихло. И вот на днях они сунулись снова.
10 января приехал молодой мужик с двумя рабочими, показал ксерокопии договора купли-продажи на имя Логинова Владимира Сергеевича, свидетельства на землю и даже порубочный билет. Люди из ополчения предупредили: «Хоть одну елку срубите - пеняйте на себя!». Елки рубить не стали, но территорию огородили и табличку вбили.
- Рядом еще два участка появились, - продолжает Кошеленко. - Чьи - неизвестно. Видимо, учас­ток Логинова - это был пробный шар. Решили: если прокатит, захватим все остальное. Не прокатило. Тогда начались угрозы. Здесь за одной дачей присматривает таджик Саша. Подъехали к нему три мордоворота, начали пугать: «Ты передай своим местным - хуже будет» - и полы курток откидывают, чтоб оружие видно было. А Саша не боится, он на войне вырос: «Хочешь передать - пойди сам да скажи!»
Пока в Похлебайках хрупкое перемирие. Но воронка конфликта постепенно разрастается: защищать берег уже вызвались рыбаки из Солнечногорска, офицеры из Миронцева и Зеленограда.
- Данный участок находится в границах земель населенных пунктов, - выстраивает юридическую оборону глава сельского поселения Соколовское Алексей Красавин, с которым «РР» связался по телефону. - Такие участки местные органы власти имеют право выделять в аренду, что и было сделано. Нарушений закона при этом не выявлено. Договор купли-продажи - следующий этап, который предусмотрен законом. Что касается водоохранной зоны - в России тысячи поселений на берегах водоемов. Их что, все следует переселять? Жители могут протестовать сколько хотят. В Похлебайках не прописано ни одного человека, все не местные.
- Что буду делать с участком? Пока не задумывался, - говорит тот самый Логинов, директор автотранспортного предприятия Солнечногорска. - Там работы непочатый край: надо вырубить деревья, освободить место под постройку. Оформлено все по закону. Правда ли, что я купил участок в 12 соток за 17 тысяч руб­лей? Не помню, надо посмотреть. Возможно.
Когда-то на Истринском водохранилище не было места спокойнее и тише, чем Похлебайки. Тогда здесь были другие проб­лемы.
- Поначалу этот общий берег был сильно загажен, горы мусора лежали, - вспоминают жители. - Машины прямо к воде спускались: их там мыли, масло меняли. А теперь каждый общий кусок земли на вес золота. Павел Николаевич сам весь мусор отсюда убрал, песок на бережок натаскал тачкой, потом посадил елочки, березки, газонокосилкой траву выкосил.
- Надо бороться, - подытоживает полковник МВД в запасе Александр Кирков. - Иначе они здесь все застроят и перекроют.
- Мы офицеры, войны нам не надо, - ставит точку полковник Кошеленко, и ему кивают десятки голов. - Я из армии уволился в 1991 году, не стал второй раз в жизни присягу давать. Но если на нас попрут с бейсбольными битами - что ж, будем защищаться. Велика Россия, а отступать некуда. Особенно если рядом Москва.

rusrep.ru

 


» Из-за новой взлетной полосы в «Шереметьево» домов могут лишиться жители пяти деревень
2 октября 2011 | Главная, Недвижимость, Бизнес, Транспорт, Происшествия
ПРОЙДЕТ НАИСКОСОК

Деревня Дубровки в Солнечногорском районе Подмосковья. 65 строений - несколько дощатых дач, десяток коттеджей из кирпича. Это даже не деревня, а поселочек в десяти километрах от Москвы. Жить которому, похоже, осталось несколько месяцев...

- В мае прошли слушания, приехали представители аэропорта и строителей и жители ближайших деревень, - рассказывает владелица одного из домов в Дубровках Людмила Никулина. - Директор «Шереметьево» Михаил Василенко прямо так и сказал: вас всех снесут. Я его спросила, куда переселят. Назвали только примерный район - где-то в 50 километрах от Москвы! А мы всего в 10 километрах от столицы, у нас под боком Химки, Зеленоград и Москва. Мы туда детей в школы и детсады возим...

Хотя дело не в школах. Вопрос в самих домах, многие из которых жители сами строили, благоустраивали, проводили газ, свет и воду... Деревня, построенная в начале ХХ века, до сих пор населена в основном старожилами. Новичков немного. Но все взволнованы. Непонятно, куда и когда придется переезжать, кому именно нужно будет собирать вещи...

- По проекту ВПП пройдет через наш поселок наискосок, - житель Андрей Гаращук ведет нас по своему участку. - Значит, одна половина деревни попадает в зону застройки, вторая - нет. У меня, например, полоса пройдет прямо по участку, отсекая баню и детский городок. Нам предложили либо выкупить у нас эти несколько соток, либо полностью снести все вместе с домом...

Выбор не радует. Если семья Гаращук согласится на первый вариант, то сохранит жилье, но в то же время получит многолетнюю стройку рядом с домом. С другой стороны, не хочется съезжать из дома, в котором родился и вырос.

В таком же тупике оказались еще несколько семей в Дубровках.


СТЕКЛА ТРЯСУТСЯ

Кроме Дубровок, в зону застройки или близкую к ней попадает еще четыре деревни: Паршино, Перепечино, Пикино и Лунево (см. схему). Всего около двух тысяч человек и несколько сотен домов.

- Конечно, нам постоянно обещают выдать компенсации, но какие? - возмущается жительница Дубровок Елена Кочанжи. - Пару лет назад к нам пришли сотрудники Гипрозема (научно-производственный институт, который занимается оценкой земель в Подмосковье. - Ред.). С ходу заявили: вас будут сносить, давайте оценивать ваш участок! Мы попросили их показать документы. Они отказались.

Тогда жители не пустили оценщиков на порог, а сами побежали разбираться. Выяснилось, что информация о сносе была известна... еще с начала 2000-х годов.

- Тогда непонятно, почему нам выдали разрешение на строительство в 2005 году, - удивляется Елена (по словам жителей, у всех есть документы о собственности на землю и жилье. - Ред.). - Разве мы стали бы вкладывать деньги в стройку, если бы знали, что через пару лет придется съезжать? Сосед у нас трактор купил. Теперь шутит: мол, если в квартиру переселят, поставит его на балкон.

Впрочем, до разговоров про квартиры еще далеко. Жители опасаются, что выданных в качестве компенсации денег им просто не хватит хоть на какое-то жилье. По их словам, этим летом сотрудники Гипрозема вновь навестили Дубровки.

- Но их оценки были какими-то странными. Дом нашего соседа оценили в 700 тысяч рублей, - рассказывает Людмила Никулина. - А независимые оценщики, которых он вызвал за свои деньги, назвали сумму в два раза выше...

Риэлторы оценивают здешнюю землю по цене от 10 до 15 тысяч долларов за сотку. Но получат ли эти деньги жители?

- Ходили слухи, что нам выдадут максимум 15 миллионов рублей компенсации. - Житель Андрей Гаращук показывает нам свои владения на 25 сотках с двухэтажным домом, баней, детским городком. - Разве я смогу на 15 миллионов купить что-то похожее на это в соседнем районе?

Есть еще любопытная деталь.

- Обычно самолеты летали вдали от нас, а теперь прямо над нашими головами! Так близко, что у нас трясутся окна, - говорит Гаращук. - Любой оценщик теперь снизит стоимость наших участков...

 

ПЛАН СТРОИТЕЛЬСТВА БЫЛ ЕЩЕ ПРИ СССР

В самом аэропорту настаивают: без новой ВПП жизни нет. Мол, аэропорт развивается и к 2030 году планирует увеличивать пропускную способность до 64 миллионов пассажиров в год (сейчас 35 миллионов).

- Если уходить в историю, то строительство было запланировано еще в советские годы, - говорит сотрудник пресс-службы аэропорта «Шереметьево» Роман Генис. - А нынешнее строительство предусмотрено Федеральной целевой программой «Развитие транспортной системы России в 2010 - 2015 годах», утвержденной еще в 2001 году.

Только непонятно, почему для строительства выбран именно этот участок. По словам жителей, рядом с ними есть поле, которое подошло бы для строительства больше.

Планы будущего строительства утверждены еще шесть лет назад. Так, в 2005 году было зарезервировано 485 гектаров земли в Солнечногорском районе для будущей полосы. А затем в 2007 году размещение этого комплекса вошло в генплан развития.

Кроме того, непонятно, как изменится экологическая ситуация в районе. В «Шереметьево» обещают не губить природу. Но в то же время известно, что во время стройки вырубят десятки гектаров леса, которые заменят кустарником...

 

«ОТЛИЧАТЬ КИСЛОЕ ОТ ДЛИННОГО»

На днях о ситуации с назревающим конфликтом вокруг строительства ВПП высказался и гендиректор аэропорта «Шереметьево» Михаил Василенко.

«Ситуация накалилась вплоть до угроз: перекрыть дороги, бойкотировать выборы. Это беспокойство, понятно, - пишет Василенко в своем блоге. - Дело касается жизни людей, их домов, образа жизни. На всех обсуждениях, связанных со строительством, аэропорт придерживается следующей позиции: мы будем следить за ситуацией не только с точки зрения будущих пользователей полосы, но и отстаивать законные требования людей».

Далее Василенко пишет, что в октябре, после выбора генподрядчика, пройдет еще одна встреча с жителями. Также будет проведена повторная оценка участков и домов с привлечением независимых специалистов.

Впрочем, есть и еще нюанс.

«Я, как мне кажется, умею «отделять кислое от длинного» и отлично вижу, как на этой теме откровенно спекулируют, - пишет Михаил Василенко. - Спекулируют те, кто под шумок, уже отлично зная о будущем строительстве ВПП, купил землю и начал на ней строить, рассчитывая потом урвать куда большие деньги от государства. Это, честно говоря, просто противно».

Что ж, не исключено, что кто-то действительно хотел нажиться. Но после визита в деревни нам стало очевидно, что большинство жителей - не спекулянты, а обычные люди, построившие свои дома десятки лет назад.

С другой стороны, строительство, скорее всего, действительно необходимо и неизбежно. И без отселения, каким бы неприятным оно ни было, пожалуй, не обойтись. Но вспомним похожие истории в Южном Бутове или поселке Речник. Развивались эти конфликты примерно одинаково. Жители хотят получить компенсацию по максимуму, а власти - выдать по минимуму. И горожане нередко оказываются в проигрыше..

 

ОФИЦИАЛЬНО

«Без выдачи компенсаций стройка не начнется!»

- Разработкой этого проекта занималось ФГУ «Ространсмодернизация», и он получил одобрение Главгосэкспертизы России, - говорит Александр Краевой, пресс-секретарь ФГУ «Администрация гражданских аэропортов (аэродромов)» (это учреждение курирует строительство. - Ред.). - Согласно договору, подрядчик будет обязан урегулировать вопросы, в том числе и имущественного характера, с владельцами домов и участков в зоне строительства. Без такого согласования стройки не будет.

 

КОММЕНТАРИЙ СПЕЦИАЛИСТА

Галина ХОВАНСКАЯ, депутат Госдумы, эксперт по жилищным вопросам: «Обезопасьте себя заранее!»

- Конечно, жителям положена компенсация по рыночной стоимости. Еще им обязаны возместить упущенную выгоду, если, к примеру, у кого-то есть огород. Само собой, все это ждет людей, у которых земля и недвижимость оформлены в собственность. Поэтому если кто-то не успел этого сделать, надо поторопиться. Хотя практика показывает, что в таких случаях им могут отказать в оформлении имущества. Тогда обращайтсь в суд. Также я бы порекомендовала уже сейчас обратиться к независимому оценщику, чтобы иметь документ с его выводами к тому времени, когда к вам придут оценщики от застройщика.

 

КСТАТИ

Длина ВПП-3 составит 3200 метров, ширина - 60 метров. На ней в «Шереметьево» станут возможными взлет и посадка практически всех типов воздушных судов.

 

А В ЭТО ВРЕМЯ

Аэропорт в обмен на поля

Вчера в Мосгордуме изменили столичный закон «О территориальном делении города Москвы», принятый 5 июля 1995 года. Это понадобилось сделать после соглашения о границах Москвы и области, которое подписали мэр Сергей Собянин и губернатор Подмосковья Борис Громов. Тогда, напомним, Москва получила 160 гектаров земли ближе к своей юго-западной части.

В этот раз земли достались и Подмосковью. Согласно принятым изменениям территория аэропорта «Шереметьево», которая входила в границы Молжаниновского района города, официально перешла к Московской области.

Впрочем, Москва также не осталась внакладе. Область передала столице примерно равный по территории кусочек - Люберецкие поля аэрации в районе Некрасовки.

Депутаты называют этот «обмен» обычным. Но чего ждать от него горожанам?

- На Люберецких полях мы начнем массово строить жилье экономкласса для очередников, - говорит член комиссии Мосгордумы по перспективному развитию и градостроительству Иван Новицкий. - А что касается «Шереметьево», то де-факто аэропорт и так принадлежал области, потому что много лет платил ей налоги. То есть Москва ничего не теряет, а только приобретает.

 

Из-за новой взлетной полосы в «Шереметьево» домов могут лишиться жители пяти деревень

 

kp.ru

 

Календарь
«    Июль 2018    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 



Опрос
Хотите ли Вы переехать из Солнечногорска в другой город?

Да, хочу переехать
Нет, мне и здесь хорошо


Облако тегов
аварии, авто, афиша, Блок, видео, вода, Воробьев, выборы, Выстрел, герои, голосование, губернатор, ЖКХ, Иноземцев, кинотеатр, Клин, криминал, культура, ленинградка, медицина, мошенники, мэр, недвижимость, Нестеров, озеро, Панкратов, Подсолнечная, пожары, политика, происшествия, расписание, Сенеж, спорт, транспорт, Фастовец, Хметьево, Шемякино, Шпак, экология, электрички

Показать все теги
Популярные
статьи
» Два человека погибли, двое пострадали в результате обры ...
» В Солнечногорском районе найдено массовое захоронение к ...
» Макиладорас Подмосковья или рециклинг как технология эк ...
» В Солнечногорске загорелся опечатанный приставами торго ...

Главная страница  |  Регистрация  |  Добавить новость  |  Новое на сайте  |  Статистика
COPYRIGHT © 2005-2014 При любом использовании материалов сайта ссылка на Solnechnogorsk.com обязательна! Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов. All Rights Reserved.